MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET JARDIN Grisolles

Description

Située en plein coeur de Grisolles, cette maison de ville , construite en 2002, offre toutes les commodités indispensables : au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, séjour, cuisine séparée (avec possibilité d'ouvrir sur le salon), une buanderie, des WC indépendants et un accès au garage. Le salon donne directement sur une terrasse couverte de 15m², puis au jardin, clôturé. A l'étage vous trouverez 3 chambres, chacune avec placards, une salle bains, et un second WC séparé. Cette maison est très fonctionnelle : la buanderie et le garage permettent de stocker machines à laver, sèche linge, ou électroménager supplémentaire, vélos ou voiture, avec un accès direct à la maison. Le plus : le garage est traversant et permet d'accéder de la rue au jardin. Cette construction validée Promotelec de 2002 garantit un très bon bâti, une ossature saine, aucun travaux de gros oeuvre n'est à prévoir. Vous pourrez moderniser à votre goût la décoration , ou choisir de poser vos meubles sans avoir à faire de travaux. Une fois sur place, nul besoin de prendre la voiture : tout est à proximité ! Et TOULOUSE n'est qu'à 20 minutes en train... Honoraires inclus de 3.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1114.00 et 1506.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 8200015 TTC Numéro de mandat : 219 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.72 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 223 000 €
• Référence ParuVendu VM707-COMPANY36433TLZ
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 88 m²
• Date DPE 04/04/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 310 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.