Maison - 5 pièce(s) - 163 m² Ilheu

Description

« LES HAUTS DE BAROUSSE » Nichée sur les hauteurs de la Barousse, au c½ur d'un environnement verdoyant et champêtre, bienvenue dans cette charmante maison ancienne en partie rénovée. Entièrement clôturé, l'extérieur vous permettra de profiter d'une terrasse, de plusieurs jardinets et d'une cour caractérisée par un joli panorama et un agréable ensoleillement. De plain-pied, vous trouverez une lumineuse et grande pièce de vie de 50 m2 comprenant un agréable séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet ensemble est réchauffé par un poêle à granules ainsi que par un insert bois. Cette pièce de vie donne accès à la terrasse ainsi qu'au barbecue, quatre chambres, dont deux avec placard, une salle de bain, un WC séparé et un accès aux combles. En rez-de-jardin, se trouve un bel espace composé de quatre pièces aménageables afin d'agrandir la maison ou créer un appartement à louer. De plus, une belle dépendance en pierres, faisant autrefois office d'étable, complète l'ensemble et confère un charme certain à la maison. Pour finir, vous profiterez d'un espace privatif avec accès direct à la maison pour stationner vos véhicules. Idéalement située pour les amoureux de la nature, vous serez tout près de nombreuses activités. Falaises d'escalade, sentiers de randonnée, chemins de trail, départs de parapente ou encore diverses stations de ski, son environnement ravira les sportifs en quêtent de sensations. Plus calme, vous pourrez également profiter de journée de pêche relaxante ! Rare en Barousse, venez vite la découvrir ! Chargée d'affaire : Sophie AMOROSO Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 Prix : 157000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Sophie AMOROSO EI, agent commercial (RSAC 927690313) Surface Loi Carrez : 156 Précision localisation : 2 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non

Informations clés

• Prix 157 000 €
• Référence ParuVendu 202_2518_15683
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 163 m²
• Date DPE 24/11/2021
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.