Maison à vendre 0 pièces JUAN LES PINS (06) Juan Les Pins

Description

Antibes-Juan Les Pins - Quartier Eucalyptus : Une Villa d’Exception au Cœur d’un Écrin de Verdure Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 6 pièces, idéalement située dans le prestigieux Quartier Eucalyptus, un lieu prisé pour son calme et son cadre verdoyant. Avec une superficie d’environ 200 m² et un terrain de 700 m², cette propriété rare combine charme, élégance, et confort absolu. Un intérieur raffiné et lumineux Dès l’entrée, vous serez séduit par les généreux volumes de la pièce de vie : un double salon/séjour de plus de 60 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une spacieuse terrasse orientée sud-est. La cuisine américaine entièrement équipée s’intègre parfaitement dans cet espace convivial, idéal pour recevoir vos proches. Une buanderie fonctionnelle, un bureau, et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le coin nuit se compose de quatre grandes chambres élégantes, dont : •Une suite parentale avec dressing, •Une chambre avec accès direct à une terrasse privée, •Deux chambres offrant une vue imprenable sur la piscine. Les salles d’eau sont également à la hauteur : une salle de bains avec douche à l’italienne, une salle d’eau supplémentaire, et un WC indépendant pour plus de confort. Un extérieur qui invite à la détente En parfaite harmonie avec son environnement, cette villa bénéficie d’aménagements extérieurs exceptionnels : •Une piscine orientée plein sud, •Un jacuzzi pour des moments derelaxation, •Un four à pizza, parfait pour des soirées conviviales, •Un terrain de pétanque et un espace de basket pour petits et grands, •Un jardin magnifiquement arboré, avec une vue totalement dégagée sur les collines environnantes. Prestations haut de gamme et localisation idéale Avec son style moderne, sa décoration soignée et ses matériaux de qualité, cette villa est un véritable havre de paix. Parfaitement située, elle allie le calme de la nature à la proximité des commodités et des plages. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Laissez-vous charmer par cette villa d’exception et réalisez votre rêve de luxe et de tranquillité sous le soleil de la Côte d’Azur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883681) Nom du négociateur : ESPINASSE Christophe Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 970 000 €
• Référence ParuVendu 340934677711
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 195 m²
• Classe énergie  C
• GES  A

Diagnostic énergétique

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.