LA CIOTAT (13) Maison type 4 avec jardin clos, garage, dans résidence sécurisée avec piscine La Ciotat

Description

Si vous recherchez un coin de paradis dans notre belle ville de La Ciotat, je vous invite à découvrir cette propriété atypique et charmante: Au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine: 107 m² de surface totale (loi carrez 67m²), avec son jardin de 210 m². Imaginez... Ici on profite de la douceur de vivre: une véranda, un jardin, un jacuzzi, je vous en dis plus: Espace intérieur: Espace de vie spacieux et chaleureux, exposition Sud-Ouest Cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, avec un accès direct à la véranda A l'étage le coin nuit: trois chambres avec placards Au choix : Salle de bain ou douche, WC Jardin privé & extérieur : Un jardin intimiste, pour le confort et la détente Un jacuzzi spacieux à l'abri des regards sous sa pergola, fait résonner une atmosphère chaleureuse L'éclairage, les éléments de décorations, son aménagement sont un véritable havre de paix tout proche du centre ville Un jardin clos et plat avec plusieurs terrasses Vivre de manière éco-responsable : 4 panneaux solaires Climatisation réversible Confort thermique Double vitrage et volets roulants Faibles charges En complément, un garage aménagé et une place de stationnement Le tout dans une résidence sécurisée avec piscine. Ce quartier résidentiel paisible bénéficie des commodités indispensable à notre quotidien, commerces, écoles, transport en commun... Maison clé en main : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, cette maison est soigneusement entretenue et est en parfait état, pas de travaux à prévoir. Visite sur rendez-vous, contactez moi : Laetitia Vasseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880587) Nom du négociateur : VASSEUR Laetitia Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 625 000 €
• Référence ParuVendu 340936259286
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 108 m²
• Date DPE 21/08/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 010 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.