Maison La Couronne
Description
EN EXCLUSIVITE - 16400 LA COURONNE – MAISON 5 PIECES 113 M² + GARAGE - A 5 KM D’ ANGOULEME - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison AU CALME. Maison comprenant en RDC une cuisine, séjour/ salle à manger, débarras, salle d’eau avec WC. A l’étage, 2 chambres, un bureau, une pièce, 1 salle d’eau avec WC. GARAGE, Jardin de + 450 m² Travaux à prévoir : anomalies électriques, amiante, reste 3 menuiseries bois simple vitrage à changer, Isolation des combles, Aspect technique: chaudière au gaz avec radiateur avec robinet thermostatique, menuiseries double vitrage PVC. Au vu de l’emplacement, proximité écoles, ligne bus STGA ce bien pourrait être un produit idéal pour un investisseur, possibilité de faire 2 locations sur la partie maison et de diviser la parcelle pour créer un 3 eme logement. Pour plus d'informations, contactez Julie MANCIA par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°484788302. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Mancia Julie Prix net vendeur : 85000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.76 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 95 000 €
- Référence ParuVendu 159881
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 113 m²
- Date DPE 03/06/2024
- Classe énergie F
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 630 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.