Exclusivité !! A vendre maison en pierre 4 pièces à rénover La Réole

Description

Vous rêvez de créer votre futur chez-vous à votre image ? Cette charmante maison en pierre à rénover est l'opportunité parfaite pour façonner un espace unique et personnalisé. Nichée dans un village pittoresque à seulement 10 minutes de toutes les commodités essentielles (gare, accès autoroute) et à 1 heure de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Avec une surface habitable de 113 m² répartie sur trois niveaux, cette maison offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que deux petits celliers pratiques. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont l'une pourrait être aménagée en bureau ou dressing, vous attendent. Les combles sont également aménageables, vous offrant encore plus d'espace pour vos projets. Un sous-sol avec une grande cave, ainsi qu'un terrain de 387 m², complété par un abri de jardin et un puits, viennent parfaire ce bien. Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir le foyer de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion rare de créer un lieu de vie à votre image !

Informations clés

• Prix 99 000 €
• Référence WI174285068
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 113 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.