Maison 4 pièces 118 m2 à La Réole La Réole

Description

Sur les hauteurs de la Cité Médiévale de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, avec ses rue pavées et ses maisons à colombage, France Habitat Confort vous propose cette maison de plain pied sur sous-sol située dans un quartier résidentiel et calme, à 5 mn des commodités, comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec 3 portes fenêtre, cuisine fermée semi-équipée donnant sur une véranda avec accès au jardin. La partie nuit est composée d'un dégagement, wc avec lave-main, salle de bain spacieuse avec baignoire, simple vasque, bidet, grand placard et espace fermé buanderie, pour finir 3 grandes chambres lumineuses. En sous-sol : garage avec portail métallique et manuel, cave et atelier bricolage. Classe énergie E Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 950 € et 2 670 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)) Chauffage électrique, système de production d'eau chaude par cumulus, arrivée gaz de ville prévue en sous-sol, assainissement collectif, menuiseries bois avec double vitrage,, jardin clôturé, le tout sur un terrain de 718 m2. A quelques pas se trouve un complexe sportif, plusieurs activités y sont proposées, football, rugby mais aussi danse, judo, yoga, ainsi qu'un accueil de loisirs enfants. Sur les quais de Garonne, venez flâner sur le plus beau marché de France 2023. Prix du bien : 204 000 euros, Frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez Nancy au

Informations clés

• Prix 182 000 €
• Référence ParuVendu nc23102023lareole
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 118 m²
• Date DPE 25/10/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 310 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.