LA ROCHELLE - Le Mail La Rochelle

Description

Cette maison d'exception, idéalement située sur l'allée du Mail, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer et de la plage. Vous serez séduits par le charme de cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les beaux volumes de la pièce de vie de 65 m² créent une atmosphère de bien-être et de convivialité. La cuisine d'une superficie de 21 m², lumineuse et agréable vous fera profiter de la vue sur le magnifique jardin paysagé, soigneusement entretenu et la terrasse sans vis-à-vis. A l'étage, le palier dessert deux suites parentales, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. En complément, cette maison dispose d'un studio de 30 m² indépendant. La possibilité d'installer une piscine dans cet écrin de verdure ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Ce bien vous est proposé par Béatrice MORILLON Au prix de 1 795 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (le mobilier est inclus dans le prix de vente) Surface terrain : 290 Numéro de mandat : 667 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 1 795 000 €
• Référence ParuVendu 54948882_BM667
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 180 m²
• Date DPE 21/08/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 21/08/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.