Maison 5 pièces 105 m² La Teste-de-Buch

Description

Située à La Teste-de-Buch (33260), cette maison mitoyenne d'un côté de plain-pied de 105 m² offre un cadre de vie paisible et familial. La Teste-de-Buch attire par sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec le Bassin d'Arcachon, idéal pour les amoureux de la nature. À quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localité bénéficie d'une vie pratique et agréable. Construite en 1977 sur un terrain de 620 m² arboré,clôturé et piscinable , cette maison se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger lumineux avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau un WC séparé et un garage attenant de 15 m² pouvant être aménagé comme une pièce supplémentaire. Avec ses 5 pièces, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 441 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875 Surface terrain : 620 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 441 000 €
• Référence ParuVendu 1464507_9759
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 105 m²
• Date DPE 12/06/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 415 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.