Maison plain pieds à vendre 5 pièces (64) aux portes d' ORTHEZ Laà-Mondrans

Description

À vendre : Maison de plain-pied avec 4 chambres sur un terrain de 3347 m² ! En exclusivité ! Merci de respecter la tranquillité des propriétaires. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée au cœur d'un écrin de verdure à la campagne, à proximité d'Orthez. Idéale pour les familles ou les amoureux de la nature, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 3347 m², parfait pour profiter des plaisirs extérieurs, que ce soit dans le jardin ou en explorant le bois attenant. Caractéristiques de la maison : 4 chambres lumineuses, dont 2 avec placards intégrés pour un maximum de rangement. Cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Cuisine d'été avec barbecue, idéale pour des repas conviviaux en plein air. Salle d'eau fonctionnelle. Grand jardin, parfait pour les enfants et les animaux, offrant un espace de jeu sécurisé. Atouts : Environnement calme et serein, propice à la détente et à la déconnexion. Proximité des commodités d'Orthez pour un quotidien pratique. Accès rapide à l'autoroute pour vos déplacements. Bonus : Le terrain est actuellement piscinable, vous offrant la possibilité d'ajouter une touche de luxe à votre espace extérieur ! Cette maison est une véritable invitation à vivre en harmonie avec la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel - Réf.894085 Nom du négociateur : ANTOINE Stéphanie Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 265 000 €
• Référence ParuVendu 340937353688
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 107 m²
• Date DPE 26/02/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 000 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.