Belle maison en pierre avec dépendances et 12 hectares de terrai Lacapelle-Marival

Description

Nichée dans la campagne paisible du nord du Lot - une belle maison en pierre avec plusieurs grandes dépendances et 12 hectares de terres attenantes avec source d'eau naturelle. Idéal pour l'agriculture, l'horticulture, les chevaux, les chiens ou tout simplement comme maison de campagne sans voisins ni nuisances. Cette jolie maison en pierre très pratique a une dépendance pour tout - ateliers, stockage, garage, emplacement pour camping-car et une grange pour les animaux. L'un des ateliers était auparavant un appartement indépendant et pourrait être réhabilité avec un peu de décoration et un réaménagement cosmétique. La maison est de conception traditionnelle avec une cuisine ouverte et un espace de vie, une buanderie utile et un deuxième salon bien conçu avec un bar et une cuisine d'été - idéal pour recevoir. Avec une grande chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, vous pourriez vivre confortablement au rez-de-chaussée. A l'étage, il y a trois chambres supplémentaires et une salle de bains familiale - beaucoup d'espace pour une maison familiale. Le jardin est entièrement clôturé pour un chien et se trouve derrière d'impressionnants portails électriques. Les dépendances sont très pratiques. Il y a beaucoup d'espace ici pour un amateur passionné ou un petit agriculteur et les granges ont un accès direct au pâturage. Les terres sont immédiatement adjacentes à la propriété et disposent de sources d'eau naturelles, ce qui les rend très utilisables tout au long de l'année. Il s'agit d'une zone agricole avec des pâturages de bonne qualité et un climat tempéré idéal pour les chevaux ou le bétail. Sans voisins immédiats, la propriété serait également idéale pour les travailleurs du bois, les chenils - les options sont infinies ici. La propriété est habitable immédiatement. Les propriétés de ce type sont difficiles à trouver et nous vous recommandons de nous contacter pour une visite rapide. Prix honoraires inclus : 424.000 euros Prix honoraires exclus : 400.000euros Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Numéro de mandat : 33431 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 424 000 €
• Référence ParuVendu BVI0076375
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 151 m²
• Date DPE 15/07/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 253 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.