A SAISIR ! TOUT PROCHE DE LALINDE AVEC VUE SUR LA RIVIÈRE DORDO Lalinde
Description
BELLE PROPRIÉTÉ EN PIERRE DE STYLE PÉRIGOURDINE DE 150 M² HAB ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET DE PLAIN PIED, VASTE PIECE DE VIE COMPRENANT UN SÉJOUR SALON CUISINE ÉQUIPÉE POÊLE A GRANULÉS, BELLE VÉRANDA EN ALU ISOLÉE ET CHAUFFÉE AVEC VUE SUR LA RIVIÈRE DORDOGNE, BUANDERIE, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC, DRESSING + UNE CUISINE D'ÉTÉ + UN GÎTE DE 65 M² HABITABLES EN PARFAIT ÉTAT ET DE PLAIN-PIED. LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 4 814 M² CLOTURÉE AVEC VUE SUR LA DORDOGNE, PICINABLE ET A SEULEMENT 4 KM DE LALINDE, PROCHE CHEMIN DE RANDONNÉE. Habitation principale de 150 m² sh lumineuse et en parfait état composée : D'une vaste pièce de vie de 44 m² comprenant un séjour-salon avec poêle à granulés cuisine équipée, une belle véranda en alu chauffée et isolée de 24.00 m² bénéficiant d'une superbe vue sur la Dordogne, une buanderie, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau complète, wc, une agréable cuisine d'été, chauffage central au gaz propane. Gîte de 65 m² TBE composé :D'un séjour-salon cuisine équipée avec poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau, un wc. Dépendances : Cuisine d'été de 23.50m² + entrée dégagement indépendant. Garage. A l'extérieur : 2 abris de jardin Menuiseries PVC Double vitrage, assainissement fosse septique, chauffage poêle à granulés + chauffage central gaz propane pour la maison principale (chaudière 1 an). Foncier 1 276€ / an Le tout sur un terrain clos de 4 814 m², situé à seulement 4 km de Lalinde et proche chemin de randonnée. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : CC TTC Numéro de mandat : 515 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 325 000 €
- Référence ParuVendu FDI515
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 215 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.