Située entre Lalinde et Mouleydier Jolie Maison de Bourg lumineu Lalinde

Description

Jolie maison de Bourg de 133 m² Sh située entre Lalinde et Mouleydier bénéficiant d'une jolie vue et composée de 2 logements (2 compteurs électriques et 2 compteurs d’eau, actuellement raccordés sur une abonnement unique) Rdc : Entrée sur 45.00m² composée d’une pièce actuellement en stockage / atelier et une autre pièce en cuisine, une chambre de 11.30m² avec wc indépendant. 1er : Accès par l’intérieur ou par l’extérieur permettant de rendre indépendant le RDC du 1er étage, un très beau séjour-salon-cuisine équipée de 45.00m², une salle d’eau (douche Ital-vasque sur meuble-wc indépendant avec fenêtre) 10.00m². 2em : Etage mansardé hauteur de plus de 1,80 m: Une première chambre palière de 14.00m² , une seconde chambre de 10.00m², l’étage est beaucoup plus grand que cela si l’on prend en considération le plancher. Idéal pour une grande et seule maison avec rangement / atelier + cuisine, et une chambre d’ami pour recevoir la famille ou pour du locatif saisonnier Ou alors, rapport locatif de 2 logements avec une entrée indépendante à chaque logement. Située dans un petit village avec commerces de proximité et écoles. Emplacement très calme ! Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique à inertie, assainissement au tout à l’égout . Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur www.fdimmo24.com Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : CC TTC Numéro de mandat : 585 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 128 400 €
• Référence ParuVendu FDI585
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 135 m²
• Date DPE 26/11/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.