Idéalement située jolie maison rénovée ! Lamothe

Description

A vendre à Lamothe (43100), charmante maison idéalement située dans un secteur attractif proche des écoles et des commodités. Ancien garage rénové avec une construction additionnelle en 2010, érigée sur une parcelle de 427m2 offre un cadre de vie des plus agréables. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, un cellier buanderie attenant à la cuisine, une salle d'eau avec WC et une jolie terrasse. A l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert une première chambre. En montant au dernier étage, un dégagement mène à deux chambres supplémentaires. Pour compléter ce bien, vous trouverez une cave et un grand garage avec fosse en annexe. Idéal pour une famille, cette maison est à visiter sans tarder pour découvrir son charme unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853 Surface terrain : 427 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 175 000 €
• Référence ParuVendu 1377447_10654
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 106 m²
• Date DPE 26/09/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 850 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.