Maison LE BOUSCAT 150 m², 3/4 chambres - Tram "C" à 300 mètres Le Bouscat
Description
En exclusivité au Bouscat, cette maison de ville vous offre confort et modernité. Elle est composée de : en rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une jolie terrasse exposée Sud et sans aucun vis-à-vis, un cellier/buanderie, une chambre en plain-pied avec dressing aménagé et salle de bain, toilettes séparées. A l'étage : 2 grandes spacieuses donnant sur une grande mezzanine avec la possibilité de faire une 4ème chambre, une salle d'eau, toilettes. Plein d'autres atouts encore : un grand garage, une terrasse à l'abri des regards, abri de jardin, la maison se situe à 300 mètres du Tram C "La Vache", DPE "C", climatisation installée en 2020, collège Ausone à proximité, centre-ville à 1 km, place de parking devant la maison, petite rue calme en sens unique...Contactez-moi pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuelle BISSIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 096 382 Greffe de BORDEAUX) (réf. 549299 ) Nom du négociateur : BISSIRIER Emmanuelle Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 647 500 €
- Référence ParuVendu 830039173235
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 150 m²
- Date DPE 30/08/2022
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.