Le Tour du Parc - à 2 pas des plages et à proximité du bourg Le Tour-du-Parc
Description
Entre plages et bourg venez découvrir cette confortable propriété aux volumes généreux qui offre beaucoup de luminosité, du charme ainsi qu'une rénovation de qualité. Elle propose de beaux espaces avec son entrée cossue, une cuisine aménagée et équipée communicante avec un cellier, sa salle à manger avec sa cheminée équipée d'un insert, son séjour avec une jolie vue sur le jardin paysager, ainsi qu'une suite parentale donnant sur la terrasse. L'ensemble de la pièce à vivre accueillera votre famille aisément avec ses 60m² habitable. A l'étage vous trouverez un grand salon permettant de faire un espace bureau et/ou un espace tv et relaxation ou bibliothèque, vous y trouverez également 2 chambres équipées de placards dont une avec un beau balcon couvert offrant une vue sur la campagne, une 3ème chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain. Le jardin d'environ 799m² est intime et paysager, vous y trouverez un garage accolé à la maison ainsi qu'un cabanon de jardin. Les plus de cette propriété : un environnement calme, une rénovation récente réalisée avec de beaux matériaux chaleureux et de qualité, un jardin entièrement clos et sécurisé. L'alliance de l'ancien et du moderne à proximité des commerces et commodités, des plages et des viviers de Banastère. Elle a tout pour vous séduire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas HURRIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517564092 - VANNES. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 799 Année de construction : 1980 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 5383 Précision localisation : proximité commerces Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Prix net vendeur : 650000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Informations clés
- Prix 682 500 €
- Référence ParuVendu 38815012_XL5383S
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 177 m²
- Date DPE 23/09/2024
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 24/09/2024
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.