Maison 5 pièces 90m2 Lésigny

Description

A 12 min de Lésigny, coup de coeur de notre agence ! Située dans un quartier calme et recherché de Brie-Comte-Robert, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces...), venez découvrir cette maison familiale de 90 m², indépendante, offrant un cadre de vie paisible et agréable, comprenant : Au rez-de-chaussée : - une entrée avec rangement - un séjour spacieux et lumineux - une cuisine indépendante avec son cellier attenant - un WC A l'étage : - 3 belles chambres - une salle de bains - un WC séparé. Un garage complète ce bien. Le tout sur un terrain de 305 m². Les plus : - Maison indépendante dans une impasse au calme. - Belle terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. - Exposition sud, assurant une belle luminosité naturelle toute la journée. - Quartier calme et familial, proche des commerces, écoles et transports. - Accès rapide aux grands axes (N104, A4), facilitant vos déplacements. Les possibilités : - Création d'une ouverture de la cuisine pour plus de convivialité. - Création d'une suite avec dressing dans l'une des chambres. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel ! Contactez-nous pour plus d'informations ! Surface séjour : 30 Surface terrain : 305 Année de construction : 1999 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : poele Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Indépendante Aménagée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : R4603 * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/xjJDb1pjeCS Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 349 800 €
• Référence ParuVendu 13936507_9099
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 30/09/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.