Maison d'environ 140 m2 (125 m2 carrez) sur un terrain de 1187m2 Lésigny

Description

Située dans une résidence recherchée avec piscine, tennis, écoles et commerces à proximité. Je vous propose cette très jolie maison à la décoration soignée de type "EVRY". Elle se compose d'un magnifique séjour cathédrale lumineux avec cheminée donnant sur une cuisine récente entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d'un toilette, d'une buanderie/cellier avec accès au garage. A l'étage une vaste mezzanine aménagée en bureau donne place à une chambre, une salle d'eau avec toilette, une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau. Le tout sur un splendide jardin sans vis à vis exposé S/O doté d'une grande terrasse. De très belles prestations pour cette maison de charme, double vitrage, volets roulants centralisés, adoucisseur, alarme, prise pour voiture électrique... COUP DE COEUR ASSURE Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 601 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820 206 977 Surface terrain : 1187 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 601 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 549 000 €
• Référence ParuVendu 1458404_2668
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 140 m²
• Date DPE 28/03/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 230 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.