Maison Lesigny 6 pièce(s) 142 m2 Lésigny

Description

Située dans le quartier verdoyant "LE CLOS VIMONT", à proximité du château de la grande romaine, je vous propose de découvrir cette belle maison familiale qui se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, cuisine ouverte sur salle à manger, un salon cosy donnant accès à la terrasse, un bureau, une salle d'eau, un grand cellier avec rangements, une pièce de plus de 9 m² pouvant être utilisée comme une quatrième chambre ou un second bureau, un garage ; Et à l'étage : dégagement, trois chambres, dressing, salle de bains , et de nombreux rangements. Côté extérieur : Vous profiterez d'un beau jardin avec vue dégagée de plus de 810 m² . Vous apprécierez également tout au long de l'année de pouvoir rejoindre à pieds de nombreux chemins de balades ainsi que la forêt. Copropriété comprenant 100 lots dont 100 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 400 euros. Contactez moi pour une visite Ce bien est proposé par Marc FAUBERT , Agent Commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux d'EVRY (91) sous le n°834 733 297. Informations sur les qualités de vie de la commune : Lésigny, située en Seine-et-Marne, est une commune prisée pour son cadre de vie verdoyant et paisible, particulièrement apprécié des familles et des amateurs de nature. Entourée d'espaces boisés et bénéficiant d'un environnement résidentiel de qualité, elle offre un havre de tranquillité à proximité de la métropole parisienne. Lésigny se distingue par ses équipements modernes, incluant des infrastructures scolaires de qualité, des installations sportives variées, et des espaces culturels qui dynamisent la vie locale. Sa localisation stratégique, proche de grands axes routiers tels que l'A4 et l'A104, permet de rejoindre facilement Paris ou les zones d'activité de l'Est francilien. La commune dispose également de commerces de proximité, de services médicaux, et d'un riche tissu associatif, favorisant une ambiance conviviale et solidaire. Avec une offre immobilière composée majoritairement de maisons individuelles au coeur de quartiers résidentiels arborés, Lésigny allie confort, sérénité, et praticité, en faisant un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et cadre naturel. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Surface terrain : 815 Année de construction : 1970 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Numéro de mandat : 11880 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 100 Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 489 000 €
• Référence ParuVendu 13872768_MF11880
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 142 m²
• Date DPE 11/03/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.