Pavillon familial de 158 m², dans un environement verdoyant et calme Lésigny

Description

Située à Férolles-Attilly (77150) à 2 minutes de Lésigny, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, elle offre un équilibre parfait entre nature et commodités à ses résidents. Érigée sur un terrain de 1400 m², cette maison de 158 m² possède 2 places de parking et un grand garage. Les alentours calmes et résidentiels complètent l'attrait extérieur de ce bien. À l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres et une salle d'eau moderne. À l'étage: un grand palier de 20m² desservant une chambre de 14m² avec une salle de bain/WC attenante, une autre chambre d'environ 10m² avec possibilité d'agrandir. Cette maison fonctionnelle et chaleureuse offre un espace de vie confortable et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. La maison a été intégralement rénovée en 2015 (électricité, ballon, radiateurs, etc.) la toiture ainsi que les velux et le ravalement ont été refaits en 2018. Le terrain est piscinable, une possibilité d'agrandissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844 319 343 Surface terrain : 1400 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 100 Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 585 000 €
• Référence ParuVendu 913476_7327
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 158 m²
• Date DPE 28/11/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 435 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.