Agréable maison de plain pied, de 3 chambres avec piscine et des Livernon

Description

Situé à la fin d'une voie sans issue, à l'orée d'un joli village, ce maison de plain-pied joliment présenté avec piscine offre des vues élevées sur la campagne environnante et la forêt de la brauhnie. Construit en 1995, la propriété offre un hall d'entrée avec placards, 2 chambres en-suite avec placards encastrés, une 3ème chambre actuellement utilisée comme bureau, une cuisine équipée et un spacieux salon/salle à manger en L, tous deux avec des portes vers l'extérieur, un WC, une grande cuisine d'été avec accès à la piscine et l'accès au grand garage. Tous le conforts moderne a été installé tels que le chauffage par le sol, un poêle à granulés efficace dans le salon ainsi qu'une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement supplémentaires en été, le tout donnant une note énergétique de 'C'. La piscine de 8m X 4m est chauffée par une pompe à chaleur et dispose d'une couverture de protection motorisée. Le terrain de 2313m² est clos et accessible par un portail coulissant motorisé. Il y a également un abri de jardin pour les outils, un poulailler et un très joli jardin à l'avant de la propriété. Si vous recherchez une propriété facile à entretenir dans un endroit paisible et calme avec des vues à 360°, ne cherchez pas plus loin ! Il s'agit d'une belle propriété à un prix exceptionnel! Nous attendons votre contact! Prix honoraires inclus : 268 200 euros Prix honoraires exclus : 250 668 euros Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Numéro de mandat : 33237 Plus d'information : - Climatisation - Piscine Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.99 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 268 200 €
• Référence ParuVendu BVI0075190
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 134 m²
• Date DPE 06/07/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 942 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.