Maison individuelle Maisons-Alfort

Description

94700 MAISONS ALFORT - SECTEUR CHARENTONNEAU - MAISON AU CALME PROCHE CENTRE VILLE ET BORDS DE MARNE - Aïmen MEJRI et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison idéalement entre le métro et les bords de marne à Maisons-Alfort. Elle se compose comme suit : - une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec un coin dîner, une salle d'eau et WC séparés. Vous trouverez une première chambre avec un accès direct sur la terrasse. Belle luminosité naturelle sur ce niveau. - A l'étage : une entrée dégagée donnant sur une salle de bain familiale avec double vasque et baignoire avec remous, un accès aux trois chambres de 11, 13 et 14m2 et un WC. L'espace nuit est au calme et sans vis à vis. - au sous sol, un espace buanderie, une chambre d'ami réaménageable en salle de jeu ou espace détente et un espace atelier de 11 m2 avec plusieurs rangements intégrés. Vous avez un accès direct au garage et au jardin. De nombreux rangements optimisent les espaces. Hauteur sous plafond de 2,20 m au sous sol et 2,40 m à l'étage. Très bon état général. Rénové avec goût et bien entretenu. Possibilité de laisser les meubles encastrés. Aucun travaux à prévoir. Alors, si vous recherchez un endroit paisible pour votre famille, cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est AgentCommercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Mejri Aïmen Précision localisation : CHAMPEVAL Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 1 000 000 €
• Référence ParuVendu 161614
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 184 m²
• Date DPE 22/04/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 500 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.