Propriété avec boxs à chevaux, bois et plan d'eau Marmagne

Description

Située sur la commune de Marmagne, proche de Bourges, vous apprécierez le charme de ce havre de paix. La maison de 105m2 env. offrant une vie de plain-pied se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un poêle à bois (radiateurs électrique). Une terrasse prolonge le séjour avec sa vue sur les bois et les plans d'eau de la propriété. Desservie par trois chambres dont une avec dressing, salle de douche et wc, la vie de plain-pied est appréciée. Garage, atelier et cave en supplément. L'ensemble propose également 7 box à chevaux, un box poney, une sellerie et une carrière. Deux terrains constructible de 900m2 sont possible, CU 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SAGOT-HAURE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUTOUX sous le numéro 530 060 862 Surface terrain : 17170 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 440 000 €
• Référence ParuVendu 1312322_11430
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 102 m²
• Date DPE 28/03/2022
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 930 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.