MARMANDE centre ville maison de 262 m2 sur une parcelle de 2950 m2 Marmande
Description
Maramande centre magnifique maison moderne d'environ 262 m2 à moins d'une heure de Bordeaux . Une vaste entrée desservant sur votre droite, une pièce de vie avec un grand salon et une salle à manger pour un total de 63m2 , une cuisine totalement équipée, un cellier , une cave , un garage double voiture . Sous sol de 46m2. Au rez de chaussée: 1 suite parentale avec salle de bain , 2 chambres dont une avec salle d'eau, 1 WC et 1 bureau. A l'étage: un palier qui dessert 3 chambres , 1 WC et une salle de bain. A l'extérieur un magnifique terrain arboré de 2950 m2, complètement clos et paysagé sans vis-à-vis, disposant d'une grande terrasse et une belle piscine (12x6 au chlore)avec pool house( 12m2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière: 3 100€ DPE : Consommation C / GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1827 € et 2471 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus : 497 000€ Honoraires charge acquéreur : 3,54% Prix net vendeur : 480 000€ Contact : Sylvie Nicodème Ensemble en confiance Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : CENTRAL Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 17000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.54 % Prix net vendeur : 480000 euros Nom du négociateur : NICODEME Sylvie
Informations clés
- Prix 497 000 €
- Référence ParuVendu BY40N33-16513
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 262 m²
- Date DPE 05/04/2024
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2024 : 2 149 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.