Maison à vendre à Marseille - Référence 824 Marseille 11

Description

Découvrez cette maison spacieuse de 4 pièces, située dans le quartier calme de Saint Marcel à Marseille. Avec ses 127 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour lumineux, exposé à l'est, est parfait pour profiter des matinées ensoleillées prolongé par sa cuisine américaine, entièrement équipée, est idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Vous trouverez également 3 chambres confortables, 2 salles de bain et 3 WC, offrant ainsi un espace suffisant pour toute la famille. Construite en 2012, cette maison présente un bon standing avec des fenêtres en double vitrage, des volets électriques et la climatisation partout, garantissant un confort optimal. A l'extérieur, le terrain de 400 m² dispose d'une piscine. Situé à quelques minutes du village de st marcel, avous apprécierez toutes ses commodités. Belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et bien située. Pour plus d'informations, contactez l'agence IMREP Copropriété de 2 lots. Surface terrain : 400 Année de construction : 2012 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 857 Précision localisation : SAINT MARCEL Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours

Informations clés

• Prix 465 000 €
• Référence ParuVendu 57013442_824
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 127 m²
• Date DPE 26/06/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 26/06/2023

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.