13011 LA VALBARELLE MAISON ATYPIQUE SUR UNE PARCELLE DE 537 m² AVEC UN GRAND GARAGE Marseille 11

Description

LA VALBARELLE 13011 : Cette maison située dans un environnement préservé, saura plaire aux amateurs à la recherche de biens atypiques. L'entrée dessert un grand séjour de 37m² disposant d'un poêle à bois, avec une mezzanine actuellement aménagée en chambre, une cuisine avec un grand cellier, une chambre pouvant également servir d'atelier ou de bureau : toutes les pièces ouvrent sur une terrasse avec jardin. Quelques marches descendantes donnent accès à une chambre, des WC, une salle d'eau et une buanderie. L'annexe, quant à elle, dispose aussi de sa terrasse et répond à de nombreux besoins potentiels : atelier, appartement d'amis, location saisonnière. La décoration des lieux est très originale, ponctuée de touches artistiques très particulières qui confèrent à cette maison son caractère unique en son genre. Le jardin aux essences méridionales relie la partie principale à l’annexe, un joli bassin aux poissons rouges, une vigne en treille borde une petite piscine hors sol. Le plus : un grand garage avec rideau automatique. Informations financières : La taxe foncière est de 2437€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 420 000 €
• Référence ParuVendu Homki242_beig6
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 140 m²
• Date DPE 24/09/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.