Maison Martigues 5 pièce(s) 176 m2 Martigues

Description

L'agence Era Immobilier Martigues à le plaisir de vous présenter un nouveau bien immobilier dans le secteur Barboussade / Escaillon à Martigues : une magnifique villa T5, située dans un quartier résidentiel paisible et bénéficiant d'une exposition plein Sud. Cette villa vous accueille au rez-de-chaussée avec un vaste espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine distincte, tous ouverts sur l'extérieur et la piscine. Ce niveau comprend également un coin télévision/lecture qui peut être aménagé en une quatrième chambre si besoin. Une grande suite parentale avec salle d'eau, WC, et une pièce adaptable en dressing, atelier ou bureau complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements, une grande salle d'eau et un WC séparé. En annexe, la villa dispose d'un grand garage avec mezzanine ainsi que de trois places de stationnement supplémentaires. Entièrement rénovée, cette villa indépendante offre tout le confort nécessaire pour une famille désireuse de s'installer rapidement dans un environnement tranquille, tout en étant proche des commodités. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Surface terrain : 457 Année de construction : 1994 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 03907 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 495 000 €
• Référence ParuVendu 56411486_03907
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 177 m²
• Date DPE 09/04/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.