Vente Maison/villa 6 pièces Maslacq

Description

iad France - Jordi Sousa vous propose: NOUVEAUTÉ MASLACQ - Maison de 6 pièces de 178 m2 Dans le charmant village de Maslacq, découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1900, alliant charme ancien et confort moderne. Avec une surface totale de 178 m² sur un terrain de 1043 m², cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace. Cette maison de 6 pièces propose 4 chambres lumineuses dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, un bureau et un cellier, 2 WC, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. Les belles hauteurs sous plafond, le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et unique à chaque pièce. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. Profitez d’un jardin arboré et fleuri pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un double garage est également disponible pour protéger votre véhicule. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle et une chaleur agréable à toute la maison. Située dans un emplacement calme, cette maison est proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports. Cette maison, en excellent état général, est une opportunité rare sur le marché. Elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les familles ou les amateurs de maisons de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien à Maslacq. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordi Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 914559125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1751218 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 288 000 €
• Référence ParuVendu 1751218
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 178 m²
• Date DPE 11/09/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 3 365 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.