MERIGNAC secteur proche de Pessac maison de 131 m2 avec piscine sur une parcelle de 540 m2 Mérignac

Description

MERIGNAC limite Pessac à découvrir cette maison T5 de 131 m2 sur une parcelle de 540 m2. L'entrée donnant sur le salon, séjour de 54 m2 avec la vue sur le jardin et la pisicine et une grande terrasse. Une cuisine équipée séparée, 2 chambres et une salle de bain en rdc. A l'étage 2 chambres avec velux, une salle d'eau avec wc. Un beau jardin avec une piscine 7 X 3,5 au sel et pompe à chaleur, en fond de parcelle un garage. Portail motorisé coulissant. Maison en parfait état!! DPE : Consommation C/ GES C Estimation des coûts annuels : entre 1 330 € et 1 870 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus : 604 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,13 % Prix net vendeur : 580 000 € Contact : Sylvie Nicodème Ensemble en confiance Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : CENTRAL Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 24000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.14 % Prix net vendeur : 580000 euros Nom du négociateur : NICODEME Sylvie

Informations clés

• Prix 604 000 €
• Référence ParuVendu A641-17489
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 131 m²
• Date DPE 09/04/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2024 : 1 600 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.