Maison Meyzieu
Description
69330 MEYZIEU - 3 CHAMBRES - MAISON SPACIEUSE - CALME - Découvrez cette belle villa de type T4 de 109m2 sur son terrain de 435m2 exposée Sud Est et Nord. Vous bénéficierez d'un séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 35m², idéal pour les moments de convivialité et vous profiterez également d'un accès à un balcon. Vous disposerez d'une partie nuit avec un dégagement desservant 3 belles chambres, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé pour plus de confort. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un espace aménagé en séjour cuisine d'été, ainsi qu'une grande buanderie avec douche et wc. De plus vous bénéficierez d'un garage carrelé de 38m² pour le stationnement de votre véhicule et pour plus de rangement. Enfin, vous profiterez tout au long de l'année d'un espace extérieur arboré pour de belles journées ensoleillées. Offrant un cadre de vie calme et confortable, cette maison saura vous séduire par sa hauteur sous plafond de 2,65 mètres, apportant une sensation d'espace et de luminosité ainsi que par ses espaces bien agencés. Chauffage individuel fuel avec une chaudière à condensation. Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. Proche des écoles, des commerces et des transports. Pour plus d'informations, contactez Syndell GONÇALVES par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Syndell Gonçalves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889805875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Gonçalves Syndell Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 385 000 €
- Référence ParuVendu 176620
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 109 m²
- Date DPE 13/02/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 3 605 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.