Maison atypique de 225m² à Mézy Sur Seine avec appartement F3 Indépendant. Mézy-sur-Seine

Description

Au centre du village, venez découvrir cette belle maison de caractère en pierre rénovée avec authenticité, goût et charme, à deux minutes à pied de la crèche, de l'École maternelle, élémentaire, de l'arrêt de bus et à 15 mn de l'accès A13 / A15. Cette jolie propriété vous offre : -Au RDC : une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle à manger, un cellier, un beau salon séjour avec un poêle et une cave voûtée en pierre et un WC indépendant. -Au 1er étage : un dégagement avec un sol en verre desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et buanderie et un WC indépendant. -Au 2ème : une vaste suite parentale avec une salle d'eau et WC. Une dépendance rénovée avec goût en un appartement avec deux chambres, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur salon séjour et une salle de bains avec WC. Son extérieur vous offre, un espace cocooning aménagé avec un sauna et jacuzzi pour des petits moments agréables et un jardin. Cette propriété offre un fort potentiel pour une grande famille et avec une possibilité d'activité de type Air BnB pour la dépendance (Revenu pour 120 jours : 30 000 euros). Les Points Forts : - Très belles prestations, matériaux de qualité - Maison lumineuse - Extérieur : grande terrasse, un espace cocooning aménagé avec un sauna et jacuzzi et un jardin sans vis-à-vis - Cave + cellier - Revenu locatif de 30 000 euros pour 120 jours avec une activité de type Air BnB ou Booking - Proximité de toutes les commodités (Écoles, commerces, gare, A13 / A15) - Double garage d'une hauteur de 2,80 m, possibilité de garer 4 voitures ou des utilitaires hauts - Appartement type F3 - DPE C Visite Virtuelle et informations complémentaires sur demande. Venez vite découvrir cette maison ancienne au charme atypique en contactant votre agence Stéphane Plaza Immobilier Meulan en Yvelines Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Etat général : Excellent Surface séjour : 35 Surface terrain : 500 Surface terrasse : 28 Année de construction : 1800 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 226 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 679 000 €
• Référence ParuVendu 4473958_226
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 225 m²
• Date DPE 11/12/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 11/12/2023

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.