Maison contemporaine MILHAC D'AUBEROCHE Dordogne Milhac-d'Auberoche

Description

Belle maison de plain-pied, environnement verdoyant et calme. Le terrain de 3137 M2 est arboré et boisé de chênes (champignons) magnifique vue sur campagne environnante. Carport 1 voiture, (possibilité construction garage double) sur parking gravillonné de 400 M2 environ Terrain piscinable. Grand cabanon de 16 m2 en bois pour stockage et bricolage. Beau panorama sur vallon boisé à l'avant et à l'arrière. 8 Panneaux photovoltaïques posés en Février 2024. (production 40% d'électricité) Nombreuses fenêtres et portes fenêtres double vitrage, volets roulants solaires. La maison est baignée de lumière du lever au coucher du soleil - Entrée ouverte sur salon - Bureau ou vestiaire - Salon de 29 m2 avec extension de 17 m2 pièce entièrement vitrée offrant une vue totale sur le jardin et environnement vallonné. - une cuisine aménagée /salle à manger de 24 m2 - Buanderie avec meubles intégrés - 3 belles chambres dont une suite parentale. - 2 salles de bain avec WC Chauffage par Pompe à chaleur REVERSIBLE et radiateurs inertie sèche économiques. Isolation toiture récent. Maison Fibrée Pas de travaux à prévoir, habitable de suite. Ecoles maternelles et primaires dans le village. Maison médicale et pharmacie à 5 mn en voiture. 20 mn de Périgueux et Centres Commerciaux 15 mn entrée autoroute A89 Possibilité achat quelques meubles et matériels jardinage (non soumis à frais notariés)

Informations clés

• Prix 299 000 €
• Référence WI174478632
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 140 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 17/10/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.