Maison avec studio indépendant ( total 149 m2 ) et piscine ! Montardon

Description

Située à Montardon, cette maison familiale de plain-pied est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des écoles. Implantée sur un terrain de 1 000 m², elle offre un cadre de vie idéal grâce à son environnement calme et ses équipements de qualité. Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable atout avec sa piscine, son spa et sa terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir famille et amis. Un cabanon et un double garage isolé avec carport attenant ajoutent des espaces de rangement pratiques. À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger dans la véranda et une cuisine ouverte équipée avec son cellier attenant, offrant un accès direct au garage. Trois grandes chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, vous garantissent confort et intimité. Une deuxième salle d’eau, un WC avec lave-mains et un cellier viennent compléter les atouts de cette maison pratique et fonctionnelle. En plus, un studio indépendant de 19 m², équipé d'une kitchenette, offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif (actuellement loué 350 € jusqu'en juin). Le confort moderne est également au rendez-vous avec chauffage au sol, domotique, portail électrique, visiophone, pour un quotidien agréable et simplifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 389 000 €
• Référence ParuVendu 1451830_16562
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 149 m²
• Date DPE 12/09/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 968 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.