Maison familiale de charme + Proche de Pau + 6 chambres + Grand espace extérieur + Garage. Montardon

Description

Découvrez une maison familiale spacieuse et polyvalente qui offre des possibilités infinies. Située sur un généreux terrain de 1025 m², cette résidence est parfaite pour les familles élargies, les revenus locatifs potentiels, ou simplement profiter d'un cadre de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon et salle à manger ouverte. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine. De plus, deux chambres et une salle d'eau et toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un spacieux séjour avec coin repas, une deuxième cuisine, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé offrent suffisamment d'espace pour l'intimité et les réunions de famille. La propriété dispose d'un grand terrain de 1 025 m², idéal pour diverses activités de plein air et possibilités d'agrandissement. Le jardin bien entretenu offre un espace serein pour la détente et les loisirs, et permet potentiellement d'y construire une piscine de belle taille. Pour votre commodité, un garage est inclus pour protéger vos véhicules et offrir un espace de stockage supplémentaire. La polyvalence de cette maison est l'une de ses principales caractéristiques. Avec deux espaces de vie séparés à chaque étage, il s'adresse aux familles multigénérationnelles, accueillant des invités ou générant des revenus locatifs. La lumière naturelle inonde les espaces intérieurs à travers de grandes fenêtres, créant une atmosphère aérée et accueillante. Le terrain spacieux offre un potentiel d'agrandissement, des équipements extérieurs supplémentaires ou une belle oasis de jardin. Située dans un quartier résidentiel paisible à proximité des écoles et des parcs, cette propriété offre un environnement serein et familial. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse avec de la place pour la personnalisation et divers modes de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette maison. Ne manquez pas cette fantastique opportunité ! Détails : Rez-de-chaussée : - Chambre 1 - Chambre 2 - Salon - Cuisine - Salle d'eau - WC - Cellier - Garage Premier étage : - Chambre 1 - Chambre 2 - Chambre 3 - Chambre 4 - Salon - Cuisine - Salle de bain - WC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'Acquéreur Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>

Informations clés

• Prix 390 000 €
• Référence ParuVendu A24808JOD64-390000
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 227 m²
• Date DPE 20/10/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 460 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.