Vente Maison/villa 4 pièces Montargis
Description
iad France - Marcos Martinho Gomes Pessoa vous propose: Charmante Maison de 95m² sur un Terrain de 417m² à Montargis Située dans la paisible ville de Montargis, cette charmante maison de 95m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 2 toilettes, et 1 salle d'eau, cette maison saura répondre à tous vos besoins en matière de fonctionnalité et d'intimité. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, et d'une salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille. Le tout donnant sur un jardin verdoyant de 417m², idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en plein air. Cette maison, répartie sur 2 étages, est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La résidence est sécurisée avec un système d'interphone pour garantir votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un sous-sol aménagé pour répondre à vos besoins de rangement supplémentaires. À proximité de la Gare de Montargis, à seulement 400m, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse dans un cadre paisible à Montargis. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marcos Martinho Gomes Pessoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 845395979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1734214 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 130 000 €
- Référence ParuVendu 1734214
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 95 m²
- Date DPE 26/03/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 580 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.