Maison de ville avec appartement indépendant et garages Montauban

Description

Vous recherchez une maison de ville avec jardin et stationnement ? Cette maison sur quatre niveaux, dernièrement rénovée, répondra assurément à vos attentes. Sur son premier niveau, elle propose une entrée avec placards, deux chambres avec accès sur terrasse, une grande pièce de vie avec placard de rangement. A l'étage une chambre parentale avec point d'eau (et espace de rangement sous toiture) poursuit la présentation de la partie nuit. Le premier sous sol, propose une grande pièce de vie avec accès sur terrasse, une cuisine moderne équipée, une salle de bain et un toilette. Le second sous sol est dédié à un espace de rangement ou d'atelier avec sortie sur jardin. Tout le confort moderne est ici proposé, sans aucun travaux à prévoir. Un studio indépendant de 36 m2, aménagé sur un grand garage double (et possibilité de stationnement sur cour), vous permettra enfin si vous le souhaitez de générer un revenu d'appoint. N'attendez pas pour venir découvrir ce bien atypique au caractère préservé... Pour plus de renseignements, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 347 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 334 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241 Surface terrain : 250 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.89 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 347 000 €
• Référence ParuVendu 1329338_13217
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 160 m²
• Date DPE 20/03/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 401 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.