Maison Montélimar

Description

Cette belle Maison de 150 m² environ sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : ***Entrée principale*** avec dégagement et placards intégrés. Trois chambres, l'une connectée à plusieurs espaces de la maison : salle de bain, véranda offrant un espace supplémentaire, idéal pour profiter de la lumière naturelle et avec un accès direct à une Terrasse** pour profiter de l'extérieur, une deuxième chambre dispose d'un **dressing**, toilette indépendant et une buanderie, la troisième pièce peut servir de chambre ou de bureau. ***Garage*** attenant pour un accès pratique. À l'étage : ***Une vaste cuisine*** équipée ouverte sur un séjour de 28 m² environ, avec accès direct à un grand balcon de 11 m² environ, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Deux chambres, des placards de rangement, une salle de bain parfaitement équipée, toilette indépendant. ***La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants solaire pour un confort optimal, chauffage central*** Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif. L'espace est lumineux et fonctionnel, avec la possibilité de diviser la maison en deux parties distinctes grâce à ses deux entrées séparées et ses deux espaces extérieurs privatifs. Aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir cette maison ! Cette annonce référence 249377 vous est présentée par votre agentcommercial BSK Immobilier ISABELLE GALLINICA (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 98761081300014. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2019 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : ISABELLE GALLINICA Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 332 000 €
• Référence ParuVendu 249377
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 147 m²
• Classe énergie  C
• GES  D

Diagnostic énergétique

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.