Proche lac de Pierre-Percée et Lunéville, maison entièrement rénovée de plus de 190 m² avec gros potentiel ! Montigny

Description

Maison de plus de 190 m² entièrement rénovée sur terrain plat, arboré et clôturé de plus de 2500 m² comprenant au RDC : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, deuxième salon ou salle à manger avec accès terrasse, WC, salle de jeux, chambre avec SDB ou bureau avec accès terrasse indépendant. Au premier étage : bureau en mezzanine, 4 chambres, WC, SDB. Au deuxième étage : combles de plus de 46 m² aménagés. Sous-Sol complet avec chaufferie, atelier, cave à vin, deux garages de 3 voitures avec portes électriques, dépendances. Idéalement située à 10 minutes des lacs de Pierre-Percée, 30 minutes de Nancy et Sarrebourg, 20 minutes de Lunéville et Saint-Dié, 5 minutes de Baccarat, cette maison au gros potentiel peut convenir pour une famille ou pour un artisan, en résidence secondaire ou principale... A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) (réf. 560227 ) Nom du négociateur : WEYMESKIRCH William Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 249 900 €
• Référence ParuVendu 830036128100
• Nombre de pièces 9 pièces
• Surface 200 m²
• Date DPE 22/05/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 625 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.