Du cachet pour cette propriété ! Montoire-sur-le-Loir

Description

Dans un village paisible à quelques minutes de Montoire S/Loir, les amateurs de vieilles pierres seront séduits par cette longère en pierre de tuffeau de 170 m² habitables ! Orientée Sud, le rez-de-chaussée se divise en un séjour convivial doté d'une cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres et un bureau. Attenant se trouve un garage. À l'étage, 4 chambres mansardées, un bureau et un dressing permettront d'accueillir confortablement toute la famille (cet espace pourra être modulé en fonction des besoins pour agrandir les 3 petites chambres). Sur un terrain total de 3050 m², une belle dépendance située en face de la maison regroupe 2 garages, un atelier, une écurie. Le jardin arboré, équipé d'un puits et d'une cave permettent de profiter de la vie en extérieur. Ce vaste espace de vie nécessitera des travaux pour moderniser son intérieur et le rendre plus confortable ! Les commerces de Montoire sont à 9 mn - Vendôme TGV à 25 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546 Surface terrain : 3050 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 179 000 €
• Référence ParuVendu 1459530_4144
• Nombre de pièces 10 pièces
• Surface 170 m²
• Date DPE 07/06/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 760 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.