Superbe maison Nanteuil les Meaux 4 Chambres Nanteuil-lès-Meaux

Description

Nouvelle Exclusivité l'ADRESSE !! Une vraie pépite ! A Nanteuil les Meaux, très bien entourée puisqu'on se situe à 5min de l'autoroute A4, à 5min de Trilport, à 10min en voiture de la gare de Meaux, ce pavillon à la situation idéale ! Elevée sur un sous-sol total, cette maison des années 90 se compose d'une belle entrée avec placards, d'un séjour très spacieux avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée une chambre et un WC avec lave-main ! Vous pourrez accéder à la terrasse par toutes les pièces du rez-de-chaussée. A l'étage, un très beau palier desservant 3 chambres avec dressings dont une avec un point d'eau pouvant être transformé en salle d'eau privative, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol, qui a été totalement isolé, se compose, d'une pièce avec fenêtres pouvant être transformée en salle e jeu, de sport ou de cinéma, un atelier, une cave, une grande buanderie avec douche, la chaufferie ou la chaudière ! fioul a intégralement été changée et un garage. A savoir : Toutes les fenêtres sont récentes avec volets roulants électriques, l'isolation a été refaite par l'extérieur de la la maison et par le toit. Le terrain clos d'environ 1600m2 est totalement sans vis-à-vis avec un abris de bois, un cabanon, une jolie terrasse de 70m2 DPE : En cours N'attendez plus, un vrai coup de coeur pour cette maison ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélissa BETTIOUI Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2024AC00121 Contactez-nous vite Etat général : Bon Etat Surface séjour : 44 Surface terrain : 1624 Surface terrasse : 70 Année de construction : 1994 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Indépendante Aménagée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 6089 * Visite virtuelle : https://player.previsite.net/video/044745B53979293652FB53B7464D258A Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 644 800 €
• Référence ParuVendu 13767671_6089
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 170 m²
• Date DPE 07/11/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 07/11/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.