OLIVET CENTRE proche ORLEANS Centre, à vendre superbe Maison Bourgeoise rénovée et nichée sur un parc arboré de 1780 m2 plein su Olivet

Description

OLIVET Centre proche ORLEANS Centre, entre ville et bords du Loiret très prisés, à vendre superbe Maison Bourgeoise rénovée et nichée dans un parc arboré de 1800 m2 exposé sud, clos de murs et sans vis à vis. Beaucoup de cachet pour ce produit rare à la vente, revisité avec des prestations de qualité : peintures neuves, parquet chêne vitrifié, double vitrage, climatisation dans certaines pièces, seule la cuisine sera à réaliser sachant que les arrivées et évacuations sont présentes. En rez de chaussée, belle pièce de réception traversante, espace cuisine à finaliser, chambre et salle d'eau. Les étages distribuent quatre chambres, salle de bains neuve, salle d'eau privative, pièce de loisirs et grenier isolé et éléctrifié. Deux dépendances à fort potentiel pour maison d'amis et studio indépendant complètent le bien ainsi qu'une cave. Idéale pour profession libérale également et très bien située, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881198) Nom du négociateur : GONZALEZ Anne Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 890 000 €
• Référence ParuVendu 340931709523
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 280 m²
• Date DPE 29/10/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 5 580 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.