Maison F4 (138 m²) en vente à ORIVAL Orival

Description

MAISON Entièrement rénovée En vente à quelques kilomètres de Rouen, notre agence Laforêt ELBEUF est heureuse de vous présenter à ORIVAL (76500), cette maison de 4 pièces au calme de 138 m² et de 307 m² de terrain. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par la qualité et le confort de la pièce de vie, offrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec cheminée. Un wc et une buanderie. On trouve à l'étage un palier desservant deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant. Le deuxième étage propose une chambre avec un dressing . Deux grottes donnent à cette maison son côté atypique avec de belles possibilités d'aménagement. La fibre optique, les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison. C'est une maison mitoyenne construite en 1900 de 3 niveaux. Elle est en très bon état général. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Lucien de votre agence immobilière Laforêt ELBEUF. Etat général : Très bon état Surface séjour : 52 Surface terrain : 307 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 6072 Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 304 000 €
• Référence ParuVendu 22345405_25596
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 138 m²
• Date DPE 09/08/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 02/10/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.