Maison Oullins

Description

69600 OULLINS - MAISON 2018 DE 141M² - 4 CHAMBRES - PARCELLE 980M² - DPE B - SECTEUR JOMARD Yann Duranton et Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous proposent cette très belle maison récente encore sous garantie décennale de 141m², un véritable havre de paix, située sur la commune de Oullins. Dès l'entrée vous serez séduit par l'espace, la luminosité et la décoration actuelle, on découvre une grande pièce de vie de plus de 60m² avec sa cuisine ouverte totalement équipée et aménagée le tout donnant directement sur une grande terrasse extérieure. Une suite parentale de plus de 20m² avec son dressing et sa salle de bains ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau. Au niveau supérieur nous retrouvons trois chambres de 13m² à 16m² avec chacune avec son placard intégrée et donnant sur 2 terrasses distinctes ainsi qu'une salle de bains avec douche et double vasques, un espace buanderie et un toilette séparé. Vous disposerez aussi d'un très beau jardin totalement clôturé avec un abri extérieur pour stocker tout le matériel nécessaire pour le jardinage ainsi qu'un parking intérieur pour garer vos véhicules. L'absence totale de travaux à prévoir ainsi que sa décoration actuelle fait de cette maison une opportunité à saisir sur le secteur. A noter un très bon DPE en B grâce à une très bonne isolation et un chauffage au sol par pompe à chaleur. Vous serez au pied d'un arrêt de bus TCL 63 desservant le Métro Oullins centre ligne B direction Lyon part dieuainsi que la gare perrache. Pour plus d'informations, contactez Yann Duranton par téléphone ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Duranton Yann Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 749 000 €
• Référence ParuVendu 161457
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 141 m²
• Date DPE 01/07/2024
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 560 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.