A Vendre Maison d'Architecte de près de 365m² Traversante 6 Pièces avec Terrasses Paris 14

Description

C'est dans un quartier familial du XIVeme arrondissement de Paris que je vous invite à découvrir cette très belle maison d'architecte de près de 365m²*. Situé dans une rue calme à proximité du Parc Montsouris, des commerces et des transports, cette maison traversante se compose au rez-de-chaussée, d'un porche, d'une entrée, d'un spacieux séjour donnant sur une véranda, d'une cuisine ouverte et de toilettes séparées. Au premier étage vous trouverez une première suite parentale, avec salle de bain, dressing et toilettes séparées, donnant sur une première terrasse. Et aussi un deuxième séjour baigné de lumière donnant également sur la terrasse. Au deuxième étage, desservi par un vaste dégagement, la seconde suite parentale avec sa salle d'eau donnant sur une deuxième terrasse. Deux autres chambres, dont l'une donne aussi sur la terrasse, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol aménagé de 110m² vous offre un grand espace ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, une cave et une buanderie. Vous serez séduit par ses espaces de vie agréable et sa luminosité qui en font vraiment un bien d'exception. Ce bien s'accompagne d'un garage. *la surface totale de la maison comprend 220m² de surface habitable, 110m² aménagé au sous-sol, la véranda et les terrasses. Cette annonce référence 212220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIKE FREOA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 89279523800013. Prix du bien : 3 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2023 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : MIKE FREOA Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 3 690 000 €
• Référence ParuVendu 212220
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 365 m²
• Date DPE 08/04/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 700 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.