Maison 6 pièces-118 m2- 57245 PELTRE Peltre

Description

Exclusif à Peltre, Christian SCHMIDT, Agent Mandataire Immobilier PROVIMO, vous propose cette très jolie maison de Plain-pied partiellement rénovée et consolidée. Cette maison de 6 pièces de 118 m2 au sol (107 m2 loi Carrez) datant de 1972 est érigée sur une parcelle de 6.25 ares idéalement située au calme à Peltre. Elle vous offre au rez de chaussée deux belles chambres de 15.10 et 11.05 m2, une cuisine de 14.05 m2, un salon séjour rénové de 29.40 m2 qui donne à l’arrière sur une jolie terrasse d’environ 40 m2 et un beau terrain où vous pourrez profiter de vos belles soirées entre amis et en famille. Un garage de 24 m2 équipé d’une porte sectionnelle motorisée pourra accueillir un grand véhicule. A l’étage vous trouverez deux chambres complémentaires et un espace sous comble de 26 m2 loi Carrez qui pourra vous offrir de multiples possibilités d’aménagement (chambre supplémentaire, salle de jeux, salle de billard etc..). Vous trouverez dans cette annonce quelques propositions d’aménagements virtuels après travaux de différentes pièces de cette jolie maison. La taxe foncière est de 937 euros. Cette maison est chauffée au gaz par une chaudière Vaillant à condensation. Peltre reste une commune idéalement située à deux pas de Metz qui vous offre de nombreuses commodités (boulangerie, crèches, commerces, professions médicales etc…) et de réelles possibilités de transports vers la ville de Metz (Train, Le Met et bus). Cette maison conviendrait idéalement à une famille avec enfants. Vous rêvez d’habiter à la campagne à deux pas de la ville, alors ne tardez pas à me contacter. Je reste à votre écoute pour toutes demandes de renseignements complémentaires. Merci de privilégier le contact téléphonique aux mails et surtout être à jour d’une étude de financement et de solvabilité. Cette annonce vous est proposée par CHRISTIAN SCHMIDT - EI - NoRSAC: 513194399, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : SCHMIDT CHRISTIAN

Informations clés

• Prix 299 000 €
• Référence ParuVendu CS 2014/16-299000
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 118 m²
• Date DPE 28/10/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 505 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 28/10/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.