Maison de plain-pied de 78 m2 à 5 min de Loches Perrusson

Description

Située en centre-ville de Perrusson, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes de Loches, cette maison de plain-pied sera vous séduire avec son agencement : un séjour de 30m2 avec une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant une cave accessible de l'intérieur pouvant servir d'arrière cuisine un jardin avec une terrasse couverte un garage accessible de la rue et du jardin Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif (anciennement louée 850 €/mois), cette maison saura parfaitement s’adapter à vos projets. De plus, ses combles aménageables offrent un réel potentiel d’agrandissement pour répondre à vos besoins futurs. Contactez-moi sans hésiter si vous souhaitez plus de renseignements ou pour organiser une visite. Le prix de vente est de 123 650 € Honoraires d'agence inclus soit 115 000 € Net vendeur et 7,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 797 et 2 431 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller, Quentin DRUET, ou par mail à - Agent commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC No 901 351 759. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nb de salle d'eau : 1 Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 8625 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.50 % Prix net vendeur : 115000 euros Nom du négociateur : Quentin DRUET

Informations clés

• Prix 123 625 €
• Référence ParuVendu DQVMA1530019495-123625
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 78 m²
• Date DPE 13/11/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 114 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.