PIGNANS - MAISON DE VILLAGE RENOVEE AVEC 2 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU, TERRASSE Pignans

Description

PIGNANS -Au cœur du charmant village de Pignans, dans une rue piétonne, découvrez cette ravissante maison de village sur trois niveaux, agrémentée d’un petit extérieur. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des parkings, cette maison allie convivialité, calme et confort. Elle se compose ainsi : - Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un accès direct à la cour permet de profiter pleinement des belles journées estivales, en famille ou entre amis. - Premier étage : un séjour lumineux et cosy, parfait pour vos moments de détente. - Deuxième étage : une première chambre chaleureuse avec parquet, accompagnée de sa salle d’eau et de toilettes. - Dernier étage : une seconde chambre baignée de lumière grâce à un puits de lumière, disposant de sa propre salle de bains. Entièrement rénovée avec goût, cette maison combine modernité et respect de l’environnement, avec une attention particulière portée aux économies d’énergie. !Un bien rare, à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 165 000 €
• Référence ParuVendu 1466167_1641
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 85 m²
• Date DPE 13/03/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 250 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.