Longère habitable de suite de 102.5m² en pierres sous ardoises sur terrain de 5102m². Pléboulle

Description

Coup de cœur pour cette Longère en pierres sous ardoises a 10 minutes des plages comprenant une cuisine avec meubles encastres récente de 15m² une arrière cuisine de 3.5m²ainsi qu' un WC sépare de 1.10m²,un salon de 29m avec cheminee²,une chambre en rdc de11.80m² ainsi qu' une salle de bain privative de 5.4m² avec douche lavabo et WC, à l étage un palier de12 m² desservant 3 chambrés un bureau de de9.8 m²/10.40 m²/10 m² un dressing de 2.40 m²ainsi qu' un bureau de 7.50 m²... le système de chauffage est central avec un chaudière a fuel récente assainissement est aux normes un hangar de 85 m²qui offre la possibilité de stationner bateau camping car etc. ainsi qu' un garage avec porte électrique le tout sur un terrain borné de 5102m²... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires : 3,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Louis RICHET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 450262423 Surface terrain : 5102 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.8 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 259 500 €
• Référence ParuVendu 171952_8761
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 103 m²
• Date DPE 08/01/2024
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 557 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.