Vente Maison/villa 6 pièces Pont-de-Labeaume

Description

iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Charmante maison en pierre située dans le paisible lieu-dit Bayzan, sur la commune de Pont de Labeaume. L’habitation est composée : D’une cuisine, d’un salon / séjour, d’une salle d’eau avec un WC, d’un cellier, de 3 caves, de 2 chambres, d’un grenier et d’une terrasse. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel de 82m² aménagée et de 60m² environ supplémentaire à rénover soit pour agrandir l’habitation ou faire un deuxième logement. Un terrain de 360m² idéal pour profiter de l’extérieur. Cheminée et radiateur seront à votre disposition pour vous chauffer l’hiver. La fosse septique non conforme sera à revoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1582938 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 136 000 €
• Référence ParuVendu 1582938
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 82 m²
• Date DPE 16/07/2024
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 520 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.