Vente Maison traditionnelle 5 pièces Pontault-Combault

Description

iad France - Hugo Matias vous propose: Maison lumineuse avec jardin - Quartier recherché du Bouquet! Imaginez-vous… Le matin, vous ouvrez les grandes baies vitrées de votre séjour baigné de lumière et profitez d’un café en terrasse avec vue sur votre jardin arboré. Cette maison spacieuse et fonctionnelle, située dans le quartier prisé du Bouquet, offre tout ce dont une famille rêve : un cadre de vie paisible, la proximité des écoles et des commerces, et des espaces bien pensés pour chacun. Un intérieur convivial et bien agencé Le séjour double en double exposition vous offre un magnifique espace de vie lumineux, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Côté nuit, vous serez séduit par : Une suite parentale avec salle d'eau privative Deux autres chambres idéales pour les enfants, les invités ou un bureau Une pièce supplémentaire modulable en bureau ou dressing Une salle de bain indépendante pour plus de confort familial Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et du rangement supplémentaire. Un quartier où il fait bon vivre ! Cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à deux pas des écoles, commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1701295 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 370 000 €
• Référence ParuVendu 1701295
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 115 m²
• Date DPE 31/05/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 045 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.